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Divorce et démembrement

norils

Profil : Utilisateur
Nombre de messages : 1
Inscrit le :03/11/2013
Bonjour,

Mariés sous la régime de la communauté, tout deux la soixantaine, avec 2 enfants de plus de 30 ans, nous souhaitons divorcé a l'amiable et j'aimerais quelques éclaircissement sur le démembrement, pour jouir de la maison, mon ex ayant refait sa vie...
Le but est de couvrir mes arrières, si il m'arrive un problème (accident a tort non couvert) et que quelqu'un (assurance, santé...) veut prendre la maison, je ne veut pas en être le propriétaire, mais juste l'occupant.

1) Est il possible de se donner avec mon ex nos parts de nu-propriété et d'usufruit ? Afin qu'elle dispose de la nu-prop, et moi de l'usufruit jusqu'à ma mort...

2) Doit - on "monnayer" ce partage? Dois je verser une rente, ou loyer pour l'usufruit, ou elle pour acquérir ma nu-propriété? Ou un partage sans argent est possible?

3) Puis je laisser ma nu propriété aux enfants, et acquérir l'usufuit de mon ex? Dois je lui verser un "loyer"?

4) Personne ne désire être lésé, c'est pas simple mais on y tient....  Auriez vous des conseils, ou une autre idée pour le partage du bien?

Merci
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